Abidjan (Côte d’Ivoire), 10 mars 2025 – Afin de soutenir la construction de logements abordables au profit de plusieurs milliers de ménages ivoiriens, IFC a annoncé aujourd’hui son premier financement direct en faveur d’un promoteur immobilier en Afrique de l’Ouest avec l’octroi d’un prêt en monnaie locale à la société Douja Promotion Groupe Addoha Côte d’Ivoire (Addoha CIV).
D’un montant équivalent à 27 millions de dollars, le prêt d’IFC au profit d’Addoha CIV, filiale du promoteur immobilier marocain Douja Promotion Groupe Addoha, est destiné à soutenir la construction et la livraison de 5 600 unités de logements abordables dans le Grand Abidjan. Ce chiffre comprend 4 600 unités ciblant des acheteurs à revenu moyen/moyen inférieur et environ un millier destiné à des acquéreurs à bas revenu.
Plus de 23 000 personnes devraient bénéficier d’un accès à un logement de qualité, ce qui contribuera à remédier au grave manque de logements auquel la Côte d’Ivoire fait face, en particulier dans la région du Grand Abidjan. Une pénurie exacerbée par la croissance rapide de la population, l’urbanisation et la migration vers la capitale économique du pays, alors que l’offre de logements reste limitée.
« Le partenariat avec IFC permet d’accélérer le développement urbain initié par Addoha Côte d’Ivoire dans la commune d’Attecoubé, et plus précisément à Locodjoro, explique Anas Sefrioui, président de Douja Promotion Groupe Addoha. Nous renforçons ainsi notre engagement à fournir des logements de qualité et abordables qui répondent aux besoins des familles ivoiriennes. Ensemble, nous bâtissons un avenir meilleur. »
« Cet investissement témoigne de la détermination d’IFC à soutenir le développement durable et à améliorer les conditions de vie en Côte d’Ivoire, souligne pour sa part Sérgio Pimenta, vice-président d’IFC pour l’Afrique. En mobilisant des investissements privés, nous contribuons à combler le déficit croissant d’offre de logements pour les ménages à revenu faible ou moyen et à favoriser le développement socioéconomique du pays. C’est aussi un parfait exemple de la manière dont des entreprises marocaines comme Addoha Group exploitent leur avantage concurrentiel pour stimuler le développement et la croissance économique en Afrique, et qui vient attester de l'engagement d’IFC en faveur des investissements Sud-Sud et de l’intégration régionale. »
L’investissement d’IFC a bénéficié de l’appui du mécanisme de financement en monnaie nationale (LCF) du Guichet de promotion du secteur privé (PSW) de l’Association internationale de développement (IDA), qui a permis l’octroi d’un prêt en monnaie locale de plus long terme.
A Janvier 2025, le portefeuille d’investissements d’IFC en Côte d’Ivoire s’élevait à 761 millions de dollars axés sur le logement, les chaînes de valeur agricoles, les infrastructures (y compris numériques), le développement des marchés financiers, la santé, les industries créatives et l’accès au financement pour les PME.
À propos d’IFC
La Société financière internationale (IFC), membre du Groupe de la Banque mondiale, est la principale institution de développement axée sur le secteur privé dans les pays émergents. Elle mène des opérations dans plus d’une centaine de pays, consacrant son capital, ses compétences et son influence à la création de marchés et d’opportunités dans les pays en développement. Au cours de l’exercice 2024, IFC a engagé un montant record de 56 milliards de dollars en faveur de sociétés privées et d’institutions financières dans des pays en développement, en s'appuyant sur des solutions du secteur privé et en mobilisant des capitaux privés pour créer un monde sans pauvreté sur une planète vivable. Pour de plus amples informations, consulter le site www.ifc.org.
À propos du Guichet de promotion du secteur privé de l’IDA
Le Guichet de promotion du secteur privé (PSW) a été mis en place en 2017, sous l'égide de l'Association internationale de développement (IDA), afin de stimuler l’investissement privé dans les pays les plus pauvres et les plus fragiles. Ce dispositif, qui rend compte du rôle majeur du secteur privé dans la création d'emplois et la promotion de la transformation économique, propose des solutions de financement de co-investissements et des garanties pour réduire le risque des investissements privés soutenus par la Société financière internationale (IFC) et l'Agence multilatérale de garantie des investissements (MIGA). Son intervention est sollicitée en l’absence de solutions commerciales et lorsque les autres instruments offerts par le Groupe de la Banque mondiale sont jugés insuffisants. Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://ida.worldbank.org/psw
À propos de Douja Côte d’Ivoire
Promoteur immobilier panafricain de premier plan, DOUJA PROMOTION GROUPE ADDOHA CÔTE D’IVOIRE est spécialisé dans les logements sociaux, économiques, de moyen et de haut standings. Depuis 1988, le groupe a livré près de 300 000 logements au Maroc et compte à ce jour plus de 135 000 unités en cours de réalisation à travers l’Afrique (Côte d’Ivoire, Sénégal, République de Guinée, Cameroun, Gabon, Ghana, Togo). Présent sur des marchés clés, ADDOHA collabore avec les pouvoirs publics afin de répondre aux besoins de logement tout en soutenant l’économie locale. Reconnu pour la qualité de ses prestations et son engagement en faveur de la durabilité, ADDOHA adapte les normes internationales aux contextes locaux. Avec 15 projets en cours en Côte d’Ivoire, le groupe reste un acteur majeur du développement urbain ivoirien. Rendez-vous sur www.addohaafrique.com
Contacts
Pour IFC :
Pour Douja Côte d’Ivoire :
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